Significado de "Café de moda"
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Término que designa a un grupo de agentes inmobiliarios que instalan carpas móviles en lugares como las obras de construcción de pisos para vender derechos de compra sin licencia o incitar a la reventa ilegal.
"A medida que continuaban las redadas, los cafés de encuentro desaparecieron de repente y el ambiente en la obra se tranquilizó."
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Inmobiliaria especializadaMétodo de transacción inmobiliaria (o la práctica de llevarlo a cabo) que consiste en exagerar las posibilidades de desarrollo de un terreno —cuya viabilidad es baja o incierta— para que parezca que puede urbanizarse, y luego dividirlo en varias parcelas para captar inversores, haciéndoles creer que obtendrán una alta rentabilidad.El rey de las villasExpresión irónica dirigida a los estafadores que compran un gran número de chalés utilizando únicamente los depósitos de alquiler y causan perjuicios al no devolverlos a tiempoConstitución de un derecho de arrendamiento con opción de compraActo mediante el cual se garantiza la protección jurídica de los derechos del arrendatario, inscribiendo el **derecho de arrendamiento con fianza** en el registro de la propiedad, a fin de que se le devuelva la fianza en el contrato de arrendamientoSorteoSe trata de un sistema que selecciona a los ganadores de forma aleatoria, independientemente de los resultados académicos o las calificaciones, con el fin de ampliar las oportunidades de aquellos grupos que se encontraban en una situación relativamente desfavorable debido a determinadas circunstancias.Sistema de puntosEs un sistema (o los criterios del mismo) que otorga puntos (bonificaciones) cuando se cumplen determinados requisitos, como haber permanecido sin vivienda durante un periodo de tiempo determinado.Efecto oponibleEs el derecho legal que permite al arrendatario seguir ocupando el objeto del arrendamiento hasta que reclame su derecho de arrendamiento y recupere la fianza (o su equivalente) incluso si cambia el arrendador.Solicitud sin prioridadSe trata de un sistema de adjudicación de viviendas en el que se sortean aleatoriamente las viviendas que quedan disponibles debido a que los solicitantes no cumplen los requisitos o renuncian al contrato.Fecha de certificaciónSe refiere al procedimiento mediante el cual la autoridad competente inscribe la fecha (sello o registro) en el contrato de arrendamiento para que se reconozca oficialmente la fecha de celebración del contrato y, en consecuencia, se garantice el derecho de preferencia en el reembolso de la fianza.